1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
新宿区
111.4万円/㎡
前年比+25.2%
飯田橋第2パークファミリア
東京都新宿区新小川町
東京メトロ有楽町線 / 飯田橋駅 徒歩10分
1980年築 / 15階建 / 184戸 / SRC造
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8階 / 60.22㎡の場合
相場
6,607万円
109.7万円/㎡
4,570
5,928
7,286
8,644
AI査定結果
推定相場価格
6,607万円
109.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,928万円〜7,286万円
98.4万円/㎡〜121.0万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月11日
飯田橋第2パークファミリア
5,500万円（91.3万円/㎡）/ 8階 / 60.22㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は96.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 5,500万円 | 91.3万円 | 8階 | 60.22㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/15 | 7,500万円 | 101.9万円 | 6階 | 73.58㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は99.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 飯田橋第2パークファミリア 新宿区新小川町 | 飯田橋駅10分 | 5,500万円 | 91.3万円 | 60.22㎡ | 3DK | 8階 / 15階建 | 西 | 1980年 | 184戸 | SRC |
| 2024/07/09 | パイロットハウス北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅8分 | 4,299万円 | 81.6万円 | 52.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 155戸 | RC |
| 2024/06/26 | アルテール新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 4,700万円 | 98.9万円 | 47.52㎡ | 2DK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 161戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 東建ニューハイツ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 5,080万円 | 105.0万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 157戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 永谷リヴュール新宿 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅4分 | 4,980万円 | 103.9万円 | 47.91㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1978年 | 210戸 | SRC |
| 2024/05/07 | 新宿セントビラ永谷 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅7分 | 5,480万円 | 101.1万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 161戸 | SRC |
| 2024/10/25 | クレベール西新宿フォレストマンション 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅6分 | 5,280万円 | 108.6万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 175戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 西新宿ダイヤモンドパレス 新宿区西新宿三丁目 | 新宿駅9分 | 4,570万円 | 88.6万円 | 51.59㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 201戸 | SRC |
| 2024/12/20 | パシフィック西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅4分 | 6,980万円 | 104.8万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1985年 | 136戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 四谷ガーデニア 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 8,200万円 | 111.4万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 176戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 飯田橋第一パークファミリア 新宿区新小川町 | 飯田橋駅9分 | 5,280万円 | 96.7万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 180戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 信濃町ハイム 新宿区南元町 | 信濃町駅6分 | 6,199万円 | 98.4万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 158戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、新宿区では25.2%上昇しています。
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